🏠 APARTA E PRONTO PARA MORAR OU INVESTIR – GUARUJÁ/SP

Excelente oportunidade no Balneário Cidade Atlântica, em Guarujá! Este apartamento de 2 dormitórios amplos está à venda por R$ 225.000,00, ideal para primeira moradia ou para quem busca um imóvel para investir em locação.

Com 86m² de área útil, o imóvel une conforto, funcionalidade e localização privilegiada.

🛏️ DORMITÓRIOS AMPLOS E CONFORTO TOTAL
Os dois dormitórios são espaçosos e bem distribuídos, perfeitos para famílias ou para quem deseja um ambiente acolhedor. O imóvel conta com 1 banheiro social e demais comodos sala cozinha e area de serviço espaçosa. O ar-condicionado split já está instalado, garantindo conforto térmico em todas as estações.

🍳 COZINHA E ÁREA DE SERVIÇO
A cozinha, facilitando o dia a dia e a rotina de quem gosta de praticidade. A área de serviço é funcional, com espaço adequado para máquina de lavar e demais utensílios domésticos. A sala é espaçosa, integrando os ambientes e proporcionando um lar aconchegante.

📐 DISTRIBUIÇÃO INTELIGENTE
Localizado no 2º andar, sem elevador, o apartamento está em excelente estado de conservação. O imóvel não possui vaga de garagem, mas a localização compensa: você estará próximo a escolas, comércios variados e com fácil acesso ao transporte público, facilitando sua mobilidade pela cidade.

📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA NO BALNEÁRIO CIDADE ATLÂNTICA
O bairro Balneário Cidade Atlântica é um dos mais procurados de Guarujá, combinando tranquilidade e conveniência. A região oferece infraestrutura completa, com opções de lazer, serviços e fácil deslocamento para as praias e demais pontos da cidade. Uma excelente escolha para quem valoriza qualidade de vida.

💰 OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO
Com valor de venda acessível, condomínio de R$ 300,00 e IPTU de R$ 160,00, este apartamento é uma oportunidade real de negócio. Seja para morar ou para alugar, o imóvel tem grande potencial de valorização e retorno financeiro. Aceita financiamento e utilização do FGTS, facilitando a compra.

✨ AGENDE SUA VISITA
Não perca tempo! Agende uma visita e conheça de perto este imóvel que une conforto, praticidade e excelente localização. Entre em contato pelos telefones (13) 99621-1213 e (13) 98105-1545 e garanta essa oportunidade única no Guarujá.